Depois de 5 anos consecutivos de subidas, o valor das rendas das casas vai manter-se em 2021. A inflação média negativa impede a atualização dos valores das rendas em 2021.
Está confirmado! Tanto as rendas habitacionais como as rendas comerciais, vão ficar congeladas em 2021. O ano de 2021 vai marcar o fim de um ciclo de 5 anos de subidas consecutivas.
A lei prevê a atualização das rendas anualmente, por parte dos senhorios, tendo por base o valor da inflação. No entanto, e de acordo com o Instituto Nacional de Estatística (INE), a inflação média nos 12 meses terminados em agosto ficou em “terreno” negativo” (-0,03%), razão pela qual o valor das rendas das casas vai manter-se em 2021.
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Ficam, contudo, excluídos desta atualização os contratos de arrendamento realizados antes de 1990, no caso dos contratos habitacionais, ou de 1995, no caso dos contratos não habitacionais, bem como os que se encontrem em processo de transição para o Novo Regime do Arrendamento Urbano.
O aviso com o valor do coeficiente de atualização foi publicado em Diário da República no dia 30 de outubro, data a partir da qual os senhorios costumam comunicar aos inquilinos o valor do aumento das rendas.
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