Tanto os inquilinos como os senhorios têm um conjunto de direitos e deveres que deverão cumprir aquando da realização de um contrato de arrendamento. Fique a par dos direitos e deveres do senhorio e do inquilino: Direitos e deveres do Senhorio 1 . Direito a uma renda justa O proprietário de um imóvel tem…
Se está a pensar em comprar casa saiba que há dois seguros que deve fazer: o seguro multirriscos habitação e o seguro de vida. Ambos são obrigatórios mas não implica que aceite as condições propostas pelo banco. Pode e deve negociar tanto as coberturas como os prémios associados aos mesmos seguros. Existe uma enorme…
Mais-valias. Se está a pensar vender a sua casa saiba que pode ter direito a benefício fiscal. Mas o lucro tem de ser reinvestido noutro imóvel. Fique a par de tudo sobre mais-valias na venda de imóveis. Quando pensamos em vender o nosso imóvel na maioria das vezes surgem muitas dúvidas relacionadas com as…
Sabia que é possível deduzir à coleta de IRS 15% dos valores suportados com rendas? Saiba como declarar as rendas no IRS e aproveitar este benefício fiscal. Arrendar uma casa traz, aos inquilinos, vantagens do ponto de vista fiscal. Declarar o valor das rendas no IRS pode equivaler em muitos casos a um benefício…
A UCI é uma entidade especialista em crédito habitação que oferece aos seus clientes a possibilidade de adquirir imóveis com elevados níveis de eficiência energética: Crédito Habitação Green UCI. Quando falamos em sustentabilidade na maioria das vezes falamos em reciclagem, zero desperdício e energias renováveis. A UCI tem soluções de crédito habitação green para…
Se está a pensar adquirir um imóvel, saiba que existem seguros para o crédito habitação que são obrigatórios, e para o que servem. O único seguro obrigatório por lei é o seguro de risco de incêndio (e apenas para as habitações em propriedade horizontal). No entanto, os bancos “exigem” também o Seguro de Vida…
Anualmente proprietários de imóveis pagam uma tributação que incide sobre o Valor Patrimonial Tributário do mesmo: é o chamado IMI (Imposto Municipal sobre Imóveis). Desde 2016 que surgiu uma espécie de “desconto” neste imposto: o chamado IMI familiar. Saiba o que é e se tem direito a este benefício fiscal. Quando pensa em adquirir…
A tarifa bi-horária poderá compensar se apenas está em casa à noite durante a semana ou se realiza a maior parte das tarefas domésticas ao fim-de-semana. A escolha da melhor tarifa de luz deve incidir não apenas no preço por kWh, mas essencialmente no tipo de equipamentos que se utiliza e nos hábitos de…
Se está a pensar comprar casa vale a pena pensar na opção de comprar um dos imóveis da banca. Além de apresentarem um valor mais reduzido que o do mercado apresentam ainda uma vasta lista de vantagens de financiamento que vale a pena conhecer. Devido à atual crise económica, sentida por todos os…
Se está a pensar arrendar um imóvel e não sabe onde deve procurar, nós ajudamos com os 10 melhores sites de arrendamento. Se por um lado está muito difícil encontrar casa para arrendar, por outro, existem muitos sites de arrendamento, o que poderá ajudá-lo a encontrar mais facilmente o que procura. Saiba quais…
Está a planear comprar casa mas não está a par de tudo o que precisa saber para adquirir uma casa? Então veja o que se segue. Para evitar surpresas no futuro, mostramos-lhe todos os passos que precisa dar para comprar casa. Se está a pensar comprar casa, é conveniente que esteja a par do vocabulário…
Seja para habitação própria seja para investimento, a compra de um imóvel, é uma decisão que deve ser muito bem ponderada. Saiba qual a melhor altura para comprar um imóvel. Fatores financeiros Se vai comprar um imóvel para investimento de valores muito significativos, a decisão de compra de um imóvel deve assentar claramente numa…
O contrato comodato poderá ser uma boa forma de manter os seus direitos protegidos emprestando algo. Explicamos tudo o que deve saber. O contrato comodato, é ainda bastante desconhecido por muitos portugueses embora esteja previsto na lei há várias décadas. O contrato comodato serve para emprestar algo com valor material a outra pessoa, durante…
O certificado de eficiência energética de uma casa é hoje um requisito obrigatório para quem tem casa ou pretende adquirir e o mesmo é considerado um item de valorização. Saiba como ter uma casa com eficiência energética boa. A eficiência energética é, quando se fala em imóveis, uma temática imprescindível. Seja ela para garantir…
Está numa casa arrendada, quer sair e o senhorio não quer proceder à devolução da caução? Os inquilinos têm formas legais para se defenderem quando os proprietários falham na restituição do dinheiro. Saiba como. Arrendar uma casa, hoje em dia, não é uma tarefa fácil para quem é inquilino. Existe muito pouca oferta,…
A rescisão de contrato de arrendamento é do interesse tanto do senhorio como do inquilino. O que deve saber para não entrar em incumprimento: O processo de rescisão de contrato de arrendamento é um procedimento relativamente simples, mas obriga ao cumprimento de algumas regras e, sobretudo, de alguns prazos. A Lei nº 31/2012…
Depois de 5 anos consecutivos de subidas, o valor das rendas das casas vai manter-se em 2021. A inflação média negativa impede a atualização dos valores das rendas em 2021. Está confirmado! Tanto as rendas habitacionais como as rendas comerciais, vão ficar congeladas em 2021. O ano de 2021 vai marcar o fim de…
Está a pensar em comprar casa? Aqui encontra tudo o que precisa saber sobre a Escritura de um Imóvel Para finalizar com sucesso o processo de compra e venda de uma habitação, a escritura do imóvel é fundamental. Saiba tudo o que precisa saber sobre a Escritura de um Imóvel. A compra de…
Saiba quais os 10 erros a evitar na compra de casa Para não termos surpresas indesejadas o melhor é evitar alguns erros. Saiba quais os 10 erros a evitar na compra de casa. 10 erros a evitar na compra de casa 1.Visitar casas que não tem capacidade de comprar Um dos erros…